住宅ローンの滞納・差押え・任意売却のことは「京都・滋賀・名鉄」が相談無料で解決します。

いずれは両親と住むつもりで自宅を購入し、
実家に戻るまでは、父がローンの支払いを負担する約束をしていた。
しかし、父が仕事を失い、支払いが困難に。
兄弟も皆、実家に戻らないため、ローンを負担してくれる人はいない。
自身も仕事上、実家に戻るメドも立たない。
父に代わり、ローンを返済していたが、家賃との二重払いで苦しい生活が続き、
固定資産税も滞納がちに。
とうとう負担も限界に・・・。

①１日も早く売却し、負担をなくしたい。
②連帯保証人である弟の負担を、できる限り減らしたい。

・利息支払いを続け、売却期間をもらいましょう。

住宅ローンの多くは、借主の保証人を「保証会社」とすることが多く、
万が一、借主がローンを返済できなくなっても、
代わりに保証人である「保証会社」から返済してもらうことができるため、
銀行に損はありません。
しかし、今回のケースは、銀行が直接貸し付けている住宅ローンのため、
滞納すれば、すぐにでも競売に出すとの見解でした。
交渉を重ね、利息のみを支払う代わりに、任意売却の期間を設けてもらうことの了承を得ました。

ご相談から約1年後、売却成立。
売却後、残ったローンに関しては
本人、連帯保証人であるご兄弟ともに、
毎月無理のない金額で、分割返済していくことに応じてもらえました。
（※任意売却だからこそ、分割払いに応じてもらえます。基本は一括返済です。）

京都の任意売却専門の会社だったため。
面談時に、両親や保証人の弟に
任意売却をすることによってのメリット、デメリットを
わかりやすく説明してくれたので、安心して任せられると思った。