住宅ローンの滞納・差押え・任意売却のことは「京都・滋賀・名鉄」が相談無料で解決します。

消費者金融から借入をした際、相続した土地に担保をつけた。
その返済が滞り、競売に。
１００万円ほどの債務で、競売になると思っていなかったので、慌てて解決策を探し・・・

①競売を取り下げたい。
　土地については住所しかわからず、詳細な書類も権利書もないが対応してほしい。
②自宅に住み続けたい
③固定資産税の滞納も解消したい。

・今後、活用予定のない土地を売却し、借入金や滞納税を完済しましょう。

競売になった土地は、あまり需要がない場所にあり、
取引されている金額も低く、
競売で落札されても、残債が残るおそれがありました。
ご主人が借入の連帯保証人になっているため、
残債が残れば、いずれはご主人名義のご自宅も、差押えになる可能性がありました。
競売になった土地Ａとは別に、相続した土地Ｂで
担保権がついていないものがありましたので、
どちらかの売却代金で競売を取り下げられるよう、
同時に販売活動へ取り組むことにしました。

ご相談から約２か月後に土地Ｂの売却成立。
売却した代金で、土地Ａの競売取下げを行うことができました。
また、固定資産税の滞納分も納付でき、債務はゼロになりました。

相続した土地が京都と滋賀にあったことから、
近所（大阪）の会社でなく、京滋エリア限定で任意売却をされている御社に相談した。
自宅は担保に入っていないので安心していたが、
面談時に差押えになる可能性があることも教えてもらい、
競売になった土地のことだけでなく、
私たちの今後の生活を考えた提案があったので、お任せした。